Что находится между ул. Профсоюзной, ул. Дружбы, ул. Мельникайте и рекой? Один из самых перспективных и лучших районов в Тюмени — Алебашево. Сейчас его активно осваивают девелоперы и развивает городская администрация, внутри уже проработанная инфраструктура и много точек притяжения рядом.
В статье рассказали, почему жить в районе Алебашево приятно и комфортно, что там уже есть и что будет.
Дороги и транспорт
Отсюда уже можно добраться до центра всего за 5−10 минут на машине и за 20−30 минут на общественном транспорте.
Вообще можно быстро и легко уехать в любую точку города:
По ул. Алебашевской — две остановки в сторону ул. Дружбы и две в сторону ул. Профсоюзной. Маршруты: 8, 12, 18, 23, 36, 36к, 39, 49, 51, 51д, 88, 143, 144, 4, 4д, 24, 31, 65, 77, 157.
По ул. Мельникайте доступна одна остановка в сторону города и три в сторону ул. Дружба. Маршруты: 46, 54, 54д, 5, 29, 29д, 44, 45, 12.
По ул. Дружбы — две остановки в сторону Мельникайте и три в сторону Алебашевской. Маршруты: 18, 20, 23, 40, 88, 143, 144, 24, 29, 29д, 31, 44, 66, 68, 157.
По ул. Тимофея Кармацкого с июня этого года запустили новый маршрут № 12, здесь четыре остановки в сторону Мельникайте.
Администрация оптимизирует городские маршруты и строит новые дороги. В этом году завершат строительство четырех дорог в районе озера Алебашево: ул. Пожарных и Спасателей, ул. Ивана Чистякова, ул. Братьев Бондаревых и ул. Николая Кузнецова. В проекте также: тротуары и велодорожки, светофоры, парковки и остановки.
Вообще можно быстро и легко уехать в любую точку города:
По ул. Алебашевской — две остановки в сторону ул. Дружбы и две в сторону ул. Профсоюзной. Маршруты: 8, 12, 18, 23, 36, 36к, 39, 49, 51, 51д, 88, 143, 144, 4, 4д, 24, 31, 65, 77, 157.
По ул. Мельникайте доступна одна остановка в сторону города и три в сторону ул. Дружба. Маршруты: 46, 54, 54д, 5, 29, 29д, 44, 45, 12.
По ул. Дружбы — две остановки в сторону Мельникайте и три в сторону Алебашевской. Маршруты: 18, 20, 23, 40, 88, 143, 144, 24, 29, 29д, 31, 44, 66, 68, 157.
По ул. Тимофея Кармацкого с июня этого года запустили новый маршрут № 12, здесь четыре остановки в сторону Мельникайте.
Администрация оптимизирует городские маршруты и строит новые дороги. В этом году завершат строительство четырех дорог в районе озера Алебашево: ул. Пожарных и Спасателей, ул. Ивана Чистякова, ул. Братьев Бондаревых и ул. Николая Кузнецова. В проекте также: тротуары и велодорожки, светофоры, парковки и остановки.
Социальная инфраструктура
Школы
Пока ближайшие школы находятся в 1-м, 2-м и 3-м Заречных микрорайонах, а также в «Европейском». Это школы № 43, 62 и два филиала 94.
Скоро в районе улицы Тимофея Кармацкого появится новый корпус школы «Лира» — известной тюменской школы с углубленным изучением предметов искусств. В ней будет 1100 мест для школьников и 240 для дошколят.
Скоро в районе улицы Тимофея Кармацкого появится новый корпус школы «Лира» — известной тюменской школы с углубленным изучением предметов искусств. В ней будет 1100 мест для школьников и 240 для дошколят.
Детские сады
В пределах района Алебашево уже есть детский сад № 172 — он в «Айвазовском». В планах Алебашево: еще два детских садика.
Немного подальше еще семь садиков: в «Европейском» — № 160, в 3-м Заречном — № 160 и два корпуса № 134, во 2-м Заречном — детсад № 167, и два в 1-м Заречном — № 160 и № 134.
Немного подальше еще семь садиков: в «Европейском» — № 160, в 3-м Заречном — № 160 и два корпуса № 134, во 2-м Заречном — детсад № 167, и два в 1-м Заречном — № 160 и № 134.
Поликлиники
Из лечебных организаций ближе всего — центр современной стоматологии доктора Лоншакова в ЖК «Ария».
В 1-м Заречном микрорайоне расположена поликлиника № 1: два взрослых отделения и одно детское. В Заречном — косметологическая поликлиника № 1, а в 3-м Заречном — «Доктор Арбитайло». В районе ул. Дружбы есть Областная стоматологическая поликлиника и еще одно детское отделение больницы.
В перспективе строительства — свои детская и взрослая поликлиники в районе Алебашево.
В 1-м Заречном микрорайоне расположена поликлиника № 1: два взрослых отделения и одно детское. В Заречном — косметологическая поликлиника № 1, а в 3-м Заречном — «Доктор Арбитайло». В районе ул. Дружбы есть Областная стоматологическая поликлиника и еще одно детское отделение больницы.
В перспективе строительства — свои детская и взрослая поликлиники в районе Алебашево.
Торговая инфраструктура
Торговые точки и маркетплейсы заходят в район быстрее остальных элементов инфраструктуры — магазины в формате «У дома» уже есть в каждом сданном ЖК.
В Ж К Ария — «Монетка», «Магнит», «Бристоль», «Красное и белое». В «Айвазовском» открыты «Пятерочка», два «Бристоля» и «Жизньмарт». В «Дивном квартале у озера» — «Пятерочка». В ЖК «Горизонт» — «Пятерочка», «Метрополис», «Бристоль», «Красное и белое» и «Магнит у дома». Недалеко от ул. Дружбы есть «Светофор».
В районе шесть пунктов Ozon и столько же Wildberries.
Еще до массовой застройки здесь появился «Алебашевский базар» с локальными продуктами, магазином «Петелинка» и «Мясным двориком». А через дорогу — круглосуточная «Лента» и «Галамарт».
В Ж К Ария — «Монетка», «Магнит», «Бристоль», «Красное и белое». В «Айвазовском» открыты «Пятерочка», два «Бристоля» и «Жизньмарт». В «Дивном квартале у озера» — «Пятерочка». В ЖК «Горизонт» — «Пятерочка», «Метрополис», «Бристоль», «Красное и белое» и «Магнит у дома». Недалеко от ул. Дружбы есть «Светофор».
В районе шесть пунктов Ozon и столько же Wildberries.
Еще до массовой застройки здесь появился «Алебашевский базар» с локальными продуктами, магазином «Петелинка» и «Мясным двориком». А через дорогу — круглосуточная «Лента» и «Галамарт».
Природные зоны
Природа — это главное достоинство района Алебашево. Это то, за чем сюда стремятся жители Тюмени.
Район окружен естественной зеленью со стороны ул. Дружбы, пышные деревья растут возле озера Алебашево и на берегу Туры. Есть и обустроенные парки: парк дружбы между Россией и Республикой Корея, а также парк с сухим фонтаном и скейт-площадкой в «Айвазовском».
Рядом, в сторону ул. Мельникайте, находится Гагаринский лесопарк площадью 104,8 га — идеальное место для пробежек, велопрогулок и пикников. Немного подальше, в сторону ул. Щербакова расположен Заречный парк с обустроенной набережной.
Озеро Алебашево уже начали расчищать и закончат через 3 года — на его берегу построят событийный парк, и место станет доступным для отдыха.
Район окружен естественной зеленью со стороны ул. Дружбы, пышные деревья растут возле озера Алебашево и на берегу Туры. Есть и обустроенные парки: парк дружбы между Россией и Республикой Корея, а также парк с сухим фонтаном и скейт-площадкой в «Айвазовском».
Рядом, в сторону ул. Мельникайте, находится Гагаринский лесопарк площадью 104,8 га — идеальное место для пробежек, велопрогулок и пикников. Немного подальше, в сторону ул. Щербакова расположен Заречный парк с обустроенной набережной.
Озеро Алебашево уже начали расчищать и закончат через 3 года — на его берегу построят событийный парк, и место станет доступным для отдыха.
Культурная жизнь
Об Алебашево нельзя сказать, что «здесь ничего нет», вокруг уже много развлечений и вариантов досуга, а со временем будет еще больше.
В 10-минутной доступности два клуба виртуальной реальности: один в «Айвазовском», другой — во 2-м Заречном.
В 3-м Заречном микрорайоне — фитнес-клуб с бассейном Fitberri kids — для детей, а в двух шагах — комната снятия стресса Ustroy pogrom — для взрослых.
От остановки «Алебашевский базар» можно за 30 минут без пересадок доехать до аквапарка «ЛетоЛето». А вечером подкрепиться в баре «Друзья говорят» или ресторане чешской кухни — это все недалеко, в «Европейском». Там же винный бар «СырХамонВино», а еще ближе, в «Айвазовском» — бутик-бар напитков «А».
В 10-минутной доступности два клуба виртуальной реальности: один в «Айвазовском», другой — во 2-м Заречном.
В 3-м Заречном микрорайоне — фитнес-клуб с бассейном Fitberri kids — для детей, а в двух шагах — комната снятия стресса Ustroy pogrom — для взрослых.
От остановки «Алебашевский базар» можно за 30 минут без пересадок доехать до аквапарка «ЛетоЛето». А вечером подкрепиться в баре «Друзья говорят» или ресторане чешской кухни — это все недалеко, в «Европейском». Там же винный бар «СырХамонВино», а еще ближе, в «Айвазовском» — бутик-бар напитков «А».
Что строится
Район застраивают современными проектами жилых домов, в которых важное место уделяют благоустройству дворов и прилегающей территории.
Уже сданы ЖК «Горизонт», ЖК «Опера» и «Ария», часть «Айвазовского» и «Дивного квартала у озера».
В фазе стройки находятся ЖК «Космо», ЖК «Добро», ЖК «Маэстро», ЖК «Окинава», «Дивный квартал у озера», «Айвазовский City» и клубный дом «Секреты».
Уже сданы ЖК «Горизонт», ЖК «Опера» и «Ария», часть «Айвазовского» и «Дивного квартала у озера».
В фазе стройки находятся ЖК «Космо», ЖК «Добро», ЖК «Маэстро», ЖК «Окинава», «Дивный квартал у озера», «Айвазовский City» и клубный дом «Секреты».
